Byg nyt med attraktiv beliggenhed i Hobro

Lige nu har vi byggeklare grunde på skønne Liljevang & Rosenvang tæt på Rosendalskolen.

39 helårsgrunde med særdeles attraktiv beliggenhed i Hobro

I den nordlige del af Hørby Skoleby, kun få hundrede meter fra Rosendalskolen, sælger vi nu en attraktiv udstykning med i alt 39 helårsgrunde i størrelser fra 800 m2 til 1.290 m2.

Vil du gerne bo tæt på byen, med let adgang til E45 men samtidig i skønne, grønne omgivelser? Så er Liljevang og Rosenvang dit perfekte match. Området bliver tiltalende for alle aldersgrupper. Med respekt for naturen bliver der både plads til leg, rekreation, familielivet, udelivet og bylivet.

Skal din nuværende bolig sælges først?

Byg dit drømmehus med en fantastisk beliggenhed

Nu har du mulighed for at købe en grund i den nordlige bydel Hørby Skoleby, hvorfra der er 3 minutter til motorvejstilkørsel Hobro N (E45) via Nordre Ringvej. Fra Hobro N er der ca. 30 min til Aalborg C og 20 min til Randers C samt 40 min. til Århus C.

Selvom grundene er placeret i byens yderkant, er der i nærområdet en række attraktive aktiviteter og funktioner. Området ligger få hundrede meter fra Rosendalskolen og med en ny stor daginstitution med vuggestue og børnehave kun 500 m væk, er området yderst attraktivt for børnefamilier. Indenfor 500 m er der desuden dagligvareindkøb, idrætshal og boldbaner.

Priserne ligger fra 740.000,- til 975.000,- inkl. tilslutningsafgifter til vand, kloak og el, men ekskl. tilslutningsafgift til varme. Alle grunde sælges efter ”Først til mølle princippet”. Alle byggegrunde er byggeklar fra 1. kvartal 2020, men de er ikke pålagt byggepligt. Der er mulighed for en bebyggelsesprocent på 35 %.

Lokalplan for området

Har du spørgsmål til lokalplanen, er du meget velkommen til at kontakte os.

Jordbundsundersøgelser

Har du spørgsmål til jordbundsundersøgelserne, er du meget velkommen til at kontakte os.

9

Solgte

NEJ

Byggepligt

35

Bebyggelsesprocent

50.000,-

Udbetaling

Et boligområde med respekt for naturen

Målet for området er at skabe et nyt boligområde med inddragelse og respekt for naturen, der tilfører nye aktive og rekreative opholdsmuligheder for det nye kvarters beboere. Her er der fokus på “den gode naturoplevelse”.

Midt i udstykningen skabes et fantastisk naturområde med varierende rekreative aktiviteter, forbundet af et stiforløb. Stiforløbet kobles på områdets veje – mod Rosendalskolen i sydvest og mod Døstrupvej i sydøst. Området indbyder til aktiviteter med udgangspunkt i naturen, f.eks. legeplads, bålplads, picnicområde m.m.

Her anlægges også hyggelige regnvandsbassiner med små broer og frodig beplantning. De skønne og rekreative oplevelser står i kø. Alle byggegrundene er placeret i byens yderkant, og derfor perfekt tilbagetrukket for byens støj. Det giver mulighed for, at nyde naturen og omgivelserne til fulde.

Find din byggegrund

I tabellen nedenfor findes info om hver enkelt byggegrund. Her kan du også følge med i, hvilke grunde der allerede er enten solgt eller reserveret. Måleblad for alle byggegrunde kan tilgås via knappen lige nedenfor. Herfra kan det også downloades.

Nr.

m2

Pris inkl. tilslutning

Placering

LILJEVANG

1

919 m2

930.000,-

2

919 m2

740.000,-

3

886 m2

975.000,-

4

1.202 m2

799.000,-

5

884 m2

975.000,-

6

996 m2

899.000,-

ROSENVANG

2

844 m2

850.000,-

4

849 m2

850.000,-

6

1.057 m2

899.000,-

8

1.017 m2

899.000,-

10

939 m2

899.000,-

12

808 m2

850.000,-

13

1.297 m2

799.000,-

14

824 m2

850.000,-

15

1.063 m2

799.000,-

16

925 m2

850.000,-

17

989 m2

799.000,-

18

849 m2

850.000,-

19

887 m2

975.000,-

20

885 m2

850.000,-

21

917 m2

975.000,-

22

884 m2

850.000,-

23

925 m2

850.000,-

24

1.085 m2

899.000,-

25

959 m2

975.000,-

27

953 m2

975.000,-

29

913 m2

930.000,-

31

1.054 m2

930.000,-

33

926 m2

975.000,-

35

900 m2

975.000,-

37

898 m2

975.000,-

39

898 m2

975.000,-

41

886 m2

850.000,-

43

936 m2

975.000,-

45

982 m2

975.000,-

47

904 m2

850.000,-

49

892 m2

850.000,-

51

879 m2

850.000,-

53

937 m2

899.000,-

Skal du sælge, før du kan bygge? Lad os sælge din bolig.

EDC Søren Jensen har eksisteret i over 35 år, og ejendomsmæglerfirmaet det største og mest sælgende i Hobro og omegn. Firmaet har til huse i centrum af Hobro by, men tæt tilknytning til lokallivet i området, og samtidig en synlig del af forretningsbilledet i gågaden.

EDC Søren Jensens dygtige og engagerede ejendomsmæglere og sagsbehandlere sørger hele tiden for at have opdateret viden om lovgivningen på boligområdet. Det betyder, at der altid er styr på detaljerne, og at din bolig bliver solgt sikkert og godt.

Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering

Drømmer du om at bygge nyt? Nu kan du sikre dig én af de eftertragtede byggegrunde tæt på Rosendalskolen.”

Kontakt os

Ønsker du mere info om byggegrundene, er du meget velkommen til at kontakte os på tlf. eller e-mail. Kig også gerne forbi butikken i Adelgade.